Utilisez cette fonction pour gérer les contrats de location financement saisis directement ou importés via le modèle d'import/export Contrats de location financement.

Les contrats de location financement couvrent les contrats de type leasing, crédit-bail et location de longue durée. Chaque contrat peut inclure un bien ou plusieurs biens comptables que l'entreprise possède en location.

Vous pouvez également créer, modifier, supprimer (sous certaines conditions) un contrat, et imprimer la fiche du contrat.
Vous pouvez utiliser d'autres actions vous permettant de saisir l'échéancier de financement, d'actualiser les caractéristiques du contrat, de gérer les levées d'option d'achat, d'enregistrer les résiliations et fin de contrat et de visualiser les biens sur lesquels le contrat s'applique.

Pré-requis

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Gestion de l'écran

L'écran de saisie se compose d'un en-tête présentant les informations d'identification du contrat et de un à six onglets suivant le niveau de détail souhaité et les écrans de saisie paramétrés dans  la fonction Transaction objets métiers :

  • L'onglet Principal contient les caractéristiques ainsi que les données relatives aux termes du contrat.
  • L'onglet Imputations contient les imputations géographiques, économiques et analytiques du contrat.
  • L'onglet Échéancier permet la saisie de l'échéancier de financement.
  • L'onglet Biens du contrat permet de visualiser la liste des biens sur lesquels porte le contrat.
  • L'onglet Valorisation retrace les différentes actualisations du montant du capital emprunté.
  • L'onglet Autres infos est réservé aux zones libres.

Certaines informations du contrat peuvent être renseignées ou modifiées uniquement par le biais d'actions dont le contrat peut faire l'objet. Ces actions, regroupées dans le sous-menu Actions, sont les suivantes :

- Enregistrer la fin du contrat
- Lever l'option d'achat
- Résilier le contrat
- Actualiser le contrat.

En-tête

L'en-tête contient les informations d'identification du contrat : la société et le site financier auxquels il est imputé, sa référence, sa désignation, son statut ainsi que le type de contrat dont il s'agit.

Événements

Cliquez sur l'icône Événements pour afficher le journal des événements du contrat. Les actions que vous effectuez sur tous les types de contrats entraînent l'enregistrement des données dans le journal des événements. Les valeurs contenues dans le journal des événements sont initialisées à partir des informations du contrat.
Les événements incluent :

  • La création de contrat et le passage du statut à En cours.
  • L'actualisation du contrat
  • La fin du contrat
  • La levée de l'option d'achat (location crédit-bail)
  • La résiliation du contrat
  • La suppression du contrat

La liste peut être limitée aux événements qui correspondent aux critères de sélection. Ces critères correspondent aux informations présentées : le plan d'amortissement (le cas échéant), l'utilisateur à l'origine de l'événement, les dates et heure de création, les dates d'effet et de comptabilisation, ainsi qu'un indicateur précisant si l'événement a déjà été comptabilisé.

Particularités :

Depuis le menu Actions situé au niveau d'une ligne, sélectionnez Détail pour visualiser le contenu de l'événement, détaillé par onglet :

- L'onglet Général présente les informations liées à la création, modification, et comptabilisation d'un événement. Sélectionnez Détails depuis l’icône Actions au niveau du numéro de pièce pour afficher la Pièce comptable créée pour comptabiliser l'événement.

- L'onglet Alphanumérique présente les informations de compte relatives au contrat, par exemple le code de compte et les sections analytiques.

- L'onglet Numérique inclut des valeurs issues du contrat en lien avec l'événement. Ces valeurs sont mises à jour quand le contrat est actualisé par un nouvel événement.

Les montants gérés sur cet onglet incluent, sans s'y limiter :

  • Les redevances d'avance (si applicable)
  • Le taux d'emprunt marginal
  • Le taux d'intérêt implicite
  • Les coûts directs initiaux
  • La valeur actuelle initiale
  • Le montant capital
  • Les frais de dossier
  • Le taux d'intérêt
  • Les coûts de restauration
  • La valeur de rachat

Détails de l'éclatement par mois et de l'éclatement de période sur plusieurs mois

Quand vous générez des frais pour un ou plusieurs contrats, les événements s'affichent dans la table du journal des événements.

Éclatement par mois

Quand la période de contrat correspond à un mois entier, ou qu'elle commence et se termine dans le même mois, un événement, ou ligne, est généré par mois. Sur l'onglet Numérique, cliquez sur le menu Actions et affichez les détails de l'événement pour visualiser les montants complets de chaque champ.

Exemple

Première période : 1er janvier 2017 au 31 janvier 2017

Deuxième période : 1er février 2017 au 28 février 2017

Troisième période : 1er mars 2017 au 31 mars 2017

Trois événements sont générés, un pour chaque mois. Les détails de l'onglet Numérique présentent les montants complets pour chaque mois.

Éclatement de période sur plusieurs mois

Quand une période de contrat s'étend à plus d'un mois, les événements et les montants sont calculés différemment et dépendent du nombre de jours dans chaque période.

Par exemple :

Première période : 1er janvier 2017 au 20 janvier 2017 (20 jours dans la période)

Deuxième période : 21 janvier 2017 au 20 février 2017 (31 jours dans la période)

Trois événements sont générés au total.

Première période :

Un événement pour la première période car les 20 jours sont inclus dans le même mois.

Aucun calcul n'est effectué sur le nombre de jours.

Deuxième période :

La deuxième période génère deux événements, un pour chaque mois de la période. Les valeurs de chacune de ces périodes (événements) sont calculées de la façon suivante :

Premier événement de 11 jours du 21 janvier au 31 janvier : les 11 jours sont divisés par les 31 jours du premier mois (janvier).

Deuxième événement de 20 jours du 1 février au 20 février : les 20 jours sont divisés par les 31 jours de la période (21 janvier au 20 février).

- L'onglet Menu Local affiche les informations de base relatives au contrat.

- L'onglet Date affiche les dates liées au contrat.

- L'onglet Plan archivé est alimenté uniquement pour les événements de Réévaluation, de Changement de méthode et de Changement de plan de production et sous la condition que le bien appartienne à une société soumise à la législation française. Dans ce cas, une icône apparaît en regard du plan d'amortissement pour indiquer que le plan a été archivé.

L'onglet affiche le plan d'amortissement (ou le plan de production) du bien tel qu'il était avant l'action à l'origine de l'événement (réévaluation, changement de méthode ou changement de plan de production). Ces informations sont incluses dans une table d'historisation (DEPRECARC), dont la clé principale se compose des caractéristiques de l'événement : type d'événement, changement de méthode, réévaluation, changement de plan de production, horodatage de l'événement.

Onglet Principal

Cet onglet permet de renseigner l'ensemble des caractéristiques du contrat.
Tant que le contrat a pour statut A valider, l'ensemble des informations reste modifiable (à l'exception du Type de contrat, si au moins un bien est rattaché au contrat).

Dès que son statut est En cours, seules les rubriques suivantes peuvent être mises à jour sur cet onglet :

  • Bailleur
  • Poste du bilan dans lequel figure le contrat
  • Origine du contrat
  • Nature
  • Redevances d'avance
  • Le taux d'intérêt
  • Les frais de dossier

Onglet Imputations

Utilisez cet onglet pour renseigner les imputations économiques et analytiques du bien comptable.

Onglet Échéancier

Utilisez cet onglet pour renseigner le plan de financement associé au contrat de location.

Les colonnes disponibles dans la table dépendent du type de contrat défini dans l'échéancier :
Pour tous les types de contrat :

  • Début de période et fin de période
  • Montant location
  • Date facture
  • Référence facture
  • Compte général


Pour le leasing :

  • Reste à rembourser
  • Amortissement financier
  • Frais financier
  • Capital remboursé

Pour les contrats en crédit-bail et les locations de longue durée :

  • Paiements variables
  • Option d'achat
  • Garantie de valeur résiduelle
  • Pénalités

Ce plan, exprimé dans la devise de financement du contrat, se présente sous forme d'un tableau contenant, une fois renseigné, autant de lignes que d'échéances.

Dès que vous saisissez les dates de début et fin de la 1ère échéance, les périodes suivantes sont créées automatiquement de la façon suivante :

  • La date de début de période correspond à la date de fin de la période précédente plus un jour.
  • La date de fin de période est déterminée en fonction de celle de la 1ère période :

    - Si la date de fin de période retenue comme point de départ correspond au dernier jour d'un mois, la date de fin de chacune des périodes suivantes correspondra au dernier jour d'un mois.

    - Si la date de fin de la première période ne correspond pas au dernier jour d'un mois, chaque période créée se terminera le même jour que la période retenue comme point de départ. Chaque période créée aura le même nombre de mois que la première période.

    Exemples :
    1. Période saisie par l'utilisateur : 01/01/2005 – 28/02/2005
      Périodes créées par l'application : 01/03/2005 – 30/04/2005 and 01/05/2005 – 30/06/2005 …
    2. Période saisie par l'utilisateur : 04/05/2005 – 05/04/2005
      Périodes créées par l'application : 05/05/2005 – 04/06/2005 and 05/06/2005 – 04/07/2005 …

Vous pouvez alors :

  • Renseigner pour chacune des échéances, les montants de la Redevance, de l'Amortissement financier et des Frais financiers. Le montant Reste à rembourser est alimenté, par défaut, sur la première échéance, avec le Montant du capital ; il reste modifiable.
  • Renseigner uniquement la 1ère période puis cliquer sur le menu Actions et sur Reporter échéances pour demander le report automatique des montants sur les échéances suivantes :

    - Le montant Reste à rembourser est calculé automatiquement et n'est pas modifiable.

    - Les Frais financiers sont calculés automatiquement ; ils correspondent au résultat du calcul suivant : Montant de la redevance pour la période – Amortissement financier de la période. Il est possible de les modifier.

    - Le Capital remboursé est calculé automatiquement ; il correspond au résultat du calcul suivant :
    Capital remboursé de la période précédente + Amortissement financier de la période en cours.
    Vous pouvez la modifier.

    ..\FCT\SEEINFO Remarques :
  • En cas de modification d'un des montants d'une échéance, les montants des lignes suivantes ne sont pas actualisés ; il convient soit de les modifier manuellement, soit de demander le report des montants de l'échéance modifiée sur les lignes suivantes via l'icône Actions : Reporter échéances
  • Lorsque la société est soumise à la législation française, la somme des bases des biens rattachés au contrat doit obligatoirement être inférieure ou égale au cumul des redevances du contrat.
  • - Les Date et Référence de la facture, facultatives, sont à saisir par l'utilisateur.
  • Les indicateurs de comptabilisation PCG et IFRS ne sont pas saisissables. Ils sont automatiquement activés lorsque la génération des événements de redevance portant sur l'échéance, a été effectuée (via le traitement Génération événements redevance).
Table des Valeurs actuelles annuelles
La deuxième table de l'onglet définit les valeurs pour chaque année du contrat, selon les périodes listées dans la première table.

Onglet Biens du contrat

Cet onglet affiche la liste des biens comptables rattachés au contrat de location financement et présente pour chacun d'eux : sa référence, sa désignation, sa date d'achat, sa valeur d'entrée HT exprimée en devise de financement, en devise société ainsi qu'en devise IAS/IFRS (si le plan IAS/IFRS est géré). Ces informations ne sont pas modifiables.
 
..\FCT\SEEINFO Le rattachement d'un bien à un contrat s'effectue au niveau de l'onglet Imputations de l'écran de gestion Bien comptable, en renseignant, sur le bien, la référence du contrat de location financement.

Onglet Valorisation

Cet onglet est renseigné lorsque une ou plusieurs opérations d'actualisations du capital emprunté ont été effectuées sur le contrat.

Il contient un tableau présentant sur la première ligne, le montant initial du contrat au moment de sa création, exprimé en devise de financement, en devise société ainsi qu'en devise du plan IAS/IFRS si celui-ci est géré.
Chacune des lignes suivantes correspond à une opération d'actualisation du capital et contient la variation de ce capital.
Le montant actualisé du capital emprunté est affiché en bas de l'écran dans la zone Cumuls.

Onglet Autres infos

Cet onglet est réservé aux zones libres. Le nombre de zones libres gérées, leur intitulé, les tables diverses affectées au contrôle des zones libres de type Code, la devise de chaque zone libre de type Montant, sont fonction du paramétrage effectué au niveau de la fonction de Propriétés des zones libres.
Ces zones libres sont à utiliser en fonction des besoins de gestion, pour stocker des données non prévues sur l'onglet Principal.

Cet onglet affiche également les informations utiles au suivi de la subvention : origine de la création (saisie transactionnelle, import …), code de l'utilisateur à l'origine de la création suivi de la date de création, et enfin code de l'utilisateur ayant réalisé la dernière modification suivi de la date de cette modification.

Autres conditions

Suppression

Vous ne pouvez pas supprimer un contrat si :

  • Le statut du contrat est A valideret les biens sont rattachés à ce contrat.
  • Le contrat a pour statut En cours.

La suppression d'un contrat de statut Résilié ou Echu a pour effet le détachement des biens comptables qui lui sont rattachés.

États

Par défaut, les états suivants sont associés à la fonction :

  FICHELEA : Contrat Location-Financement

  LISLEA : Liste des contrats de location

Mais ceci peut être modifié par paramétrage.

Barre de menus

Messages d'erreur

Outre les messages génériques, les messages d'erreur suivants peuvent apparaître lors de la saisie :

'Vous devez détacher les biens du contrat avant  de modifier son type'.

Le type de détention des biens doit être en adéquation avec le type de contrat : les biens rattachés à un contrat de type Crédit-bail doivent obligatoirement avoir pour type de détention : En crédit-bail ; ceux rattachés à un contrat de type Location longue durée doivent obligatoirement avoir pour type de détention : En location.

Tables mises en œuvre

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